תאח (רח') 44259-03-10 מינעשת בע"מ נ' צחי לוי
בית משפט: השלום ברחובות
פסק הדין ניתן ביום: 16/02/2011
על ידי כב' השופטת: שירלי דקל נוה
עניינו (הביטוחי) של פסק הדין: האם יש לראות בעובדה, שאינה שנויה במחלקות, כי השוכר לא המציא למשכיר פוליסת ביטוח כפי שהתחייב הסכם השכירות מהווה הפרה של ההסכם.
רקע: מדובר באחד הטיעונים של המשכיר בתביעה כנגד השוכר לפנות את הנכס המושכר בשל הפרה של הסכם השכירות.
בית המשפט קבע, כי אי המצאת הפוליסה מהווה הפרה של הסכם השכירות ועל כן ובשל הפרות נוספות הורה לשוכר לפנות את המושכר.
מתוך פסק הדין:
"אי המצאת פוליסת ביטוח - בסעיף 18 להסכם השכירות התחייב הנתבע 1 לבטח את המושכר– "השוכר מתחייב לבטח את מבנה המושכר בפוליסות כנגד כל נזק לרבות ביטוח אש מורחב ובערך כינון למבנה, ביטוח אחריות כלפי צד שלישי. הפוליסות תכלולנה סעיף אחריות צולבת וויתור על תחלוף כלפי המשכיר אשר יהיה מוטב בפוליסות. השוכר ימציא למשכיר העתק הפוליסה מדי שנה ולא יאוחר מהיום ה-1 לחודש אפריל של כל שנת שכירות".
הנתבעים אינם חולקים על כל שלא המציאו פוליסת ביטוח, אך טענו כי מאחר שהתובעת לא המציאה רישיון עסק, הם אינם זכאים לקבל פוליסת ביטוח.
כפי שנקבע לעיל, האחריות להוצאת רישיון עסק הייתה מוטלת על השוכר ולא על המשכיר, ולכן יש לדחות את טענת הנתבעים ולקבוע כי הסכם השכירות הופר באי המצאת פוליסת ביטוח.
